Hypotheekadvies Den Bosch
Op zoek naar hypotheekadvies in Den Bosch? Goed hypotheekadvies begint niet bij een rentetabel, maar bij uw leven: wat wilt u de komende jaren, hoe zeker is uw inkomen en wat moet er geregeld zijn als het tegenzit? Bij Wijssens krijgt u onafhankelijk advies dat op die vragen antwoord geeft, van eerste berekening tot de sleuteloverdracht. Wij vergelijken het aanbod van alle grote geldverstrekkers, eerst op voorwaarden en dan pas op tarief. Gevestigd in Den Bosch, en werkzaam voor Den Bosch en de hele omgeving.
Hypotheekadvies bij Wijssens in het kort
Volledig hypotheekadvies is meer dan een hypotheek uitzoeken. Onze adviseurs brengen eerst uw inkomen, vermogen, lasten en toekomstplannen in kaart. Daarna berekenen we wat u verantwoord kunt lenen, welke hypotheekvorm past en welke rentevaste periode logisch is. We kijken ook naar de risico's: wat betekent arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, pensioen of overlijden voor de betaalbaarheid van uw woonlasten, en hoe dekt u dat slim af?
Het resultaat is een compleet financieel plan waarin elke keuze onderbouwd is. Daarbij vergelijken we in de eerste plaats op voorwaarden en pas daarna op tarief, want een net iets hogere rente met de juiste voorwaarden is over de looptijd vaak voordeliger dan de goedkoopste hypotheek met knellende regels. En voor ons geldt één vaste afspraak: als u het niet begrijpt, hebben wij het niet goed uitgelegd.
Beoordeeld met een 10, door meer dan 320 klanten
Buitengewoon prettige begeleiding
Ric is een hele betrokken adviseur. Bij vragen altijd snel beschikbaar en hij houdt goed de regie. Daarmee heeft hij veel stress weggenomen.
Sterk team erachter
Karel Jan is een zeer betrouwbaar en kundig persoon die ons al jaren adviseert. Ook de medewerkers achter hem werken zeer vriendelijk en klantgericht.
Altijd bereikbaar en echt geholpen
Jeroen is een topper, denkt goed mee en houdt van doorpakken. Een directe lijn met de bank, waardoor het heel fijn schakelen is.
Duidelijke taal, kort geregeld
Karel-Jan is al enige jaren mijn financieel adviseur. Hij spreekt duidelijke taal en doet geen voorstel dat niet haalbaar is. Korte lijntjes, en bij spoed ook na werktijd bereikbaar.
Compleet ontzorgd
Compleet ontzorgd door Karel Jan en de rest van het team, vanaf het eerste inzicht in wat we konden krijgen tot en met het afsluiten. Fijn, snel en persoonlijk advies.
Rust en vertrouwen bij elke keuze
Zeer deskundig, schakelt snel, goede begeleiding. Alle keuzes objectief uiteengezet met heldere toelichting. Het gaf rust en vertrouwen dat we goede keuzes gemaakt hebben.
Snel en op rolletjes
We kregen van Ric en zijn collega's altijd zeer professioneel advies. Ze zijn altijd bereikbaar en heel deskundig. Zonder hem was onze aanvraag niet zo snel gelopen. Echt een aanrader.
Betrokken bij elke stap
Voor alle vragen konden we direct bij Karel Jan terecht. Hij hielp ons bij elke stap in het proces en bleef zelfs na afronding betrokken en hulp aanbieden waar nodig.
Complexe zaken eenvoudig gemaakt
Karel Jan is een heel betrokken en professioneel adviseur. Hij is helder in zijn communicatie en maakt complexe zaken eenvoudig en toegankelijk. We zijn er heel blij mee!
Compleet advies, zoals altijd
Goed, compleet advies in begrijpelijke taal. Een snel en zorgvuldig proces, zoals altijd.
Persoonlijk advies bestaat nog
Zeer professioneel, gaat niet voor de makkelijkste weg maar zoekt naar mogelijkheden. Zelfs op de dag van de overdracht nog even een belletje of we aan alles gedacht hadden. Persoonlijk advies bestaat nog!
Woning gekocht die onhaalbaar leek
Gezien mijn situatie leek kopen onhaalbaar. Ric heeft meegedacht en is tot een advies gekomen waardoor ik de woning wel kon kopen. Hij neemt de tijd, geen vraag is teveel. Zeer tevreden.
Uitleg in taal die ik begrijp
Ric heeft mij goed geadviseerd en legt alles uit in taal die ik begrijp. Ik vond het heel fijn bij Wijssens en zou het iedereen aanbevelen.
Alle tijd genomen, van begin tot eind
We zijn ontzettend goed geholpen door Jeroen. Fijn om alle informatie rustig en persoonlijk door te nemen. Hij nam vanaf het eerste gesprek tot het afsluiten alle tijd voor ons.
Geweldige service van begin tot eind
Een aantal adviesgesprekken gehad met goed advies. Heel goed meegedacht met de situatie en met de beste oplossing gekomen. Geweldige service en afwikkeling van begin tot einde.
Hypotheekadvies voor elke situatie
Starters
Uw eerste huis kopen in Den Bosch is spannend, zeker in een krappe markt. Wij berekenen uw maximale hypotheek, leggen uit wat kopen echt kost aan eigen geld en bekijken regelingen als NHG, de startersvrijstelling en de starterslening. Alles daarover leest u bij de hypotheek voor starters.
Doorstromers
Een volgende woning betekent puzzelen met overwaarde, dubbele lasten en de vraag of u uw huidige rente kunt meenemen. Wij rekenen de scenario's door, zodat u weet wat u kunt bieden voordat u verliefd wordt op een huis.
Oversluiten of verhogen
Loopt uw rentevaste periode af of betaalt u meer rente dan nodig? Wij berekenen of hypotheek oversluiten, rentemiddeling of juist blijven zitten het voordeligst is, inclusief boeterente en kosten.
Verbouwen en verduurzamen
Een uitbouw, nieuwe keuken of isolatie en zonnepanelen? Wij bekijken of u dit het beste financiert met overwaarde, een verhoging van uw hypotheek of een aparte regeling, en nemen beschikbare subsidies mee.
Ondernemers en zzp'ers
Ook zonder vast contract is een hypotheek goed mogelijk. Wij weten welke geldverstrekkers soepel omgaan met ondernemersinkomen en hoe u uw cijfers het beste presenteert. Meer daarover bij de hypotheek als zzp'er of ondernemer.
Scheiding en pensioen
Bij een scheiding of het naderen van uw pensioen verandert uw financiële situatie ingrijpend. Wij rekenen uit wat er mogelijk is, van het uitkopen van een partner tot het benutten van overwaarde.
Herkent u uw situatie? Wij rekenen hem voor u door.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekHet eerste gesprek: dit kunt u verwachten
Het traject start met een vrijblijvend kennismakingsgesprek van ongeveer een uur, op kantoor of via videobellen. Daarin bespreken we uw woonwensen, uw inkomen en vaste lasten, uw spaargeld en uw plannen voor de komende jaren. Ook stellen we de vragen waar u zelf misschien nog niet aan dacht: hoe wilt u omgaan met risico's als werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, en past een lange of juist kortere rentevaste periode bij uw behoefte aan zekerheid?
In dit eerste gesprek wordt het grootste deel van uw situatie al helder en krijgt u een indicatieve berekening van uw maximale hypotheek en maandlasten. U hoeft dus niet te wachten tot u een woning op het oog heeft. Wie het gesprek vóór de zoektocht voert, weet precies in welke prijsklasse hij kan zoeken en kan direct bieden zodra het juiste huis voorbijkomt.
Dit neemt u mee
- Een recente loonstrook, of als ondernemer de jaarcijfers van de afgelopen jaren.
- Een beeld van uw spaargeld en eventueel eigen geld voor de aankoop.
- Uw huidige hypotheekgegevens, als u al een koopwoning heeft.
- Uw vragen en twijfels. Meer voorbereiding vraagt het niet.
Zelf regelen, naar de bank of onafhankelijk hypotheekadvies?
Er zijn drie routes naar een hypotheek. Welke past, hangt af van hoeveel zekerheid en begeleiding u wilt.
Zelf afsluiten zonder advies
Execution only lijkt goedkoop, maar u draagt zelf de volledige verantwoordelijkheid, moet een verplichte kennistoets afleggen en mist de toets of de constructie fiscaal en qua risico's klopt. Bij een beslissing van deze omvang kiezen verreweg de meeste kopers voor volledig advies.
Naar uw eigen bank
De bank adviseert deskundig, maar uitsluitend over de eigen producten. Vergelijken met de rest van de markt is er niet bij, terwijl juist de voorwaarden per geldverstrekker sterk verschillen.
Onafhankelijk adviseur
Een onafhankelijk adviseur legt het aanbod van tientallen geldverstrekkers naast elkaar en werkt volledig voor u. Wijssens voldoet aan beide wettelijke voorwaarden voor onafhankelijk advies: wij vergelijken voldoende aanbieders en zijn niet verbonden aan één geldverstrekker of verzekeraar.
Weten wat een persoonlijk financieel plan u oplevert?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekWat kost hypotheekadvies?
Bij Wijssens spreken we vooraf een vaste vergoeding af, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. Wij werken zonder provisie van banken of verzekeraars; ons advies is dus volledig in uw belang. Hoe complexer uw situatie, hoe meer uren het advies vraagt en hoe hoger de vergoeding uitvalt. De gemiddelde tarieven per situatie vindt u bij onze hypotheekadviseurs in Den Bosch en in onze vergelijkingskaart.
Advieskosten voor de hypotheek van uw eigen woning zijn in de regel fiscaal aftrekbaar; u krijgt na afloop een duidelijk overzicht. Controleren of wij doen wat we beloven? U vindt Wijssens onder vergunningnummer 12040205 in het register van de AFM.
Meer dan de hypotheek alleen
- Risico's in beeld: wat gebeurt er met uw woonlasten bij overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid, en hoe dekt u dat af?
- Verduurzaming standaard meegenomen: meefinancieren van isolatie of zonnepanelen verlaagt uw energielasten en verhoogt de woningwaarde.
- Onafhankelijk vergelijk van onder meer ING, Rabobank, Obvion, Florius, BLG Wonen, Nationale-Nederlanden, ASR, Hypotrust en Venn.
- Ook na het afsluiten betrokken: bij het aflopen van uw rentevaste periode of een verandering in uw situatie kijken we opnieuw mee.
Hypotheekadvies voor Den Bosch en de hele regio
Ons kantoor aan de Salvador Allendelaan is goed bereikbaar vanuit alle wijken van de stad. Wij adviseren daarnaast veel klanten uit Rosmalen, Empel, Engelen, Vught, Sint-Michielsgestel en Berlicum, en via onze tweede vestiging in Nistelrode ook de regio Bernheze, Heesch en Uden. Koopt u een woning in de stad, lees dan ook alles over uw hypotheek in Den Bosch, van de woningmarkt tot de starterslening.
Liever niet reizen? Een adviesgesprek via videobellen is net zo goed mogelijk, van kennismaking tot ondertekening in onze beveiligde digitale omgeving.
Klaar om uw situatie door te rekenen?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekZo verloopt uw hypotheekadviestraject
Van eerste gesprek tot finaal akkoord duurt een gemiddeld traject enkele weken. Bij een aankoop met ontbindende voorwaarden sturen wij strak op de deadlines in uw koopcontract.
- Kennismaking en inventarisatie
We bespreken uw situatie, wensen en plannen en vertellen wat wij voor u kunnen betekenen. Dit gesprek is vrijblijvend en kosteloos.
- Analyse en financieel plan
Wij werken uw gegevens uit tot een persoonlijk plan met concrete berekeningen van uw maximale hypotheek en maandlasten.
- Advies en vergelijking
We bespreken het plan uitvoerig, vergelijken geldverstrekkers op voorwaarden en tarief en kiezen samen de hypotheek die past.
- Aanvraag en bemiddeling
Wij vragen het renteaanbod aan, verzamelen met u de documenten en dienen de complete aanvraag in.
- Bewaking tot finaal akkoord
Onze binnendienst bewaakt de deadlines, schakelt met bank, taxateur en notaris en houdt u continu op de hoogte.
- Passeren bij de notaris
Na het finaal akkoord tekent u bij de notaris. Ook daarna blijven wij uw aanspreekpunt, bijvoorbeeld bij het aflopen van uw rentevaste periode.
Vandaag starten met uw hypotheekadvies?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekDe adviseurs achter uw hypotheekadvies
Uw advies krijgt bij ons een gezicht: vanaf het eerste gesprek werkt u met één vaste adviseur die uw dossier door en door kent, met daarachter een binnendienst die de aanvraag en de deadlines bewaakt.
Veelgestelde vragen over hypotheekadvies in Den Bosch
Wat moet ik meenemen naar een eerste hypotheekgesprek?
Voor een eerste gesprek is een recente loonstrook, een indicatie van uw spaargeld en eventueel uw huidige hypotheekgegevens voldoende. Werkt u als ondernemer, neem dan uw jaarcijfers van de afgelopen jaren mee.
Kan ik al hypotheekadvies krijgen voordat ik een woning heb gevonden?
Ja, dat raden wij zelfs aan. In een oriëntatiegesprek rekenen we uw maximale hypotheek en maandlasten door, zodat u precies weet in welke prijsklasse u kunt zoeken en direct kunt bieden zodra u de juiste woning vindt.
Is hypotheekadvies verplicht?
Voor de meeste hypotheken is advies niet wettelijk verplicht, maar zonder advies (execution only) draagt u zelf alle verantwoordelijkheid en moet u een kennistoets afleggen. Bij een beslissing van deze omvang kiezen verreweg de meeste kopers voor volledig advies.
Wat kost hypotheekadvies bij Wijssens?
Wij spreken vooraf een vaste vergoeding af en werken zonder provisie van banken of verzekeraars. Hoe complexer uw situatie, hoe meer uren het advies vraagt. De gemiddelde tarieven per situatie vindt u in onze vergelijkingskaart en bij onze hypotheekadviseurs in Den Bosch.
Zijn de advieskosten aftrekbaar?
Advies- en bemiddelingskosten voor de hypotheek van uw eigen woning zijn in de regel aftrekbaar bij uw aangifte inkomstenbelasting. Wij geven u na afloop een duidelijk overzicht van de aftrekbare kosten.
Wat is het verschil met hypotheekadvies van mijn bank?
De bank adviseert alleen over de eigen producten. Wij vergelijken als onafhankelijk kantoor het aanbod van tientallen geldverstrekkers, eerst op voorwaarden en dan pas op tarief. Zo ziet u niet de hypotheek van één aanbieder, maar de beste uit de markt.
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?
Van eerste gesprek tot finaal akkoord duurt een gemiddeld traject enkele weken, afhankelijk van de geldverstrekker en hoe snel de stukken compleet zijn. Heeft u een koopcontract met ontbindende voorwaarden, dan sturen wij op die deadline en bewaakt onze binnendienst elke stap.
Kan het adviestraject ook volledig online?
Ja. Van kennismaking tot ondertekening kan alles via videobellen en onze beveiligde digitale omgeving. Combineren met gesprekken op kantoor in Den Bosch of Nistelrode kan uiteraard ook.
Start vandaag met uw hypotheekadvies in Den Bosch
Plan een vrijblijvend adviesgesprek op ons kantoor in Den Bosch of Nistelrode, of via videobellen. U weet binnen een uur waar u aan toe bent.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekOf bel direct: 073 - 303 00 75
Adres en contact
Salvador Allendelaan 95231 BZ 's-Hertogenbosch
info@wijssens.nl
073 - 303 00 75
KvK: 52963705
AFM: 12040205 · Kifid: 300.014582
Openingstijden
| Maandag | 8:30 - 17:00 |
| Dinsdag | 8:30 - 17:00 |
| Woensdag | 8:30 - 17:00 |
| Donderdag | 8:30 - 17:00 |
| Vrijdag | 8:30 - 17:00 |