Hypotheekadviseur Den Bosch
Een hypotheekadviseur in Den Bosch die u bij naam kent, uw dossier van begin tot eind bewaakt en volledig onafhankelijk werkt. Bij Wijssens zit u niet tegenover een callcenter of een adviseur van de bank, maar tegenover Karel Jan, Marijn, Ric of Jeroen: vier ervaren adviseurs die samen meer dan 25 jaar Bossche hypotheken begeleiden. Wij vergelijken het aanbod van alle grote geldverstrekkers, spreken onze vergoeding vooraf af en zijn pas klaar als u elke keuze zelf kunt uitleggen. Meer dan 320 klanten gaven ons op Advieskeuze een 10.
Wat een hypotheekadviseur voor u doet
Een hypotheekadviseur is meer dan iemand die de laagste rente opzoekt. Hij brengt eerst uw situatie in kaart: inkomen, vaste lasten, spaargeld, plannen en de risico's die u wel en niet kunt dragen. Daarna berekent hij wat u verantwoord kunt lenen, kiest hij de hypotheekvorm en rentevaste periode die passen en vergelijkt hij het aanbod van geldverstrekkers op voorwaarden en tarief. Vervolgens regelt hij de aanvraag, schakelt hij met bank, taxateur en notaris en bewaakt hij de deadlines in uw koopcontract.
Het verschil tussen adviseurs zit in drie dingen: of hij onafhankelijk is of voor één aanbieder werkt, of u één vaste adviseur heeft of steeds iemand anders, en of hij na de sleuteloverdracht nog bereikbaar is. Op alle drie geven wij hetzelfde antwoord: ja. Hoe ons hypotheekadvies stap voor stap verloopt, leest u op de pagina daarover; hier leest u wie het doet en wat het kost.
Beoordeeld met een 10, door meer dan 320 klanten
Buitengewoon prettige begeleiding
Ric is een hele betrokken adviseur. Bij vragen altijd snel beschikbaar en hij houdt goed de regie. Daarmee heeft hij veel stress weggenomen.
Sterk team erachter
Karel Jan is een zeer betrouwbaar en kundig persoon die ons al jaren adviseert. Ook de medewerkers achter hem werken zeer vriendelijk en klantgericht.
Altijd bereikbaar en echt geholpen
Jeroen is een topper, denkt goed mee en houdt van doorpakken. Een directe lijn met de bank, waardoor het heel fijn schakelen is.
Duidelijke taal, kort geregeld
Karel-Jan is al enige jaren mijn financieel adviseur. Hij spreekt duidelijke taal en doet geen voorstel dat niet haalbaar is. Korte lijntjes, en bij spoed ook na werktijd bereikbaar.
Compleet ontzorgd
Compleet ontzorgd door Karel Jan en de rest van het team, vanaf het eerste inzicht in wat we konden krijgen tot en met het afsluiten. Fijn, snel en persoonlijk advies.
Rust en vertrouwen bij elke keuze
Zeer deskundig, schakelt snel, goede begeleiding. Alle keuzes objectief uiteengezet met heldere toelichting. Het gaf rust en vertrouwen dat we goede keuzes gemaakt hebben.
Snel en op rolletjes
We kregen van Ric en zijn collega's altijd zeer professioneel advies. Ze zijn altijd bereikbaar en heel deskundig. Zonder hem was onze aanvraag niet zo snel gelopen. Echt een aanrader.
Betrokken bij elke stap
Voor alle vragen konden we direct bij Karel Jan terecht. Hij hielp ons bij elke stap in het proces en bleef zelfs na afronding betrokken en hulp aanbieden waar nodig.
Complexe zaken eenvoudig gemaakt
Karel Jan is een heel betrokken en professioneel adviseur. Hij is helder in zijn communicatie en maakt complexe zaken eenvoudig en toegankelijk. We zijn er heel blij mee!
Compleet advies, zoals altijd
Goed, compleet advies in begrijpelijke taal. Een snel en zorgvuldig proces, zoals altijd.
Persoonlijk advies bestaat nog
Zeer professioneel, gaat niet voor de makkelijkste weg maar zoekt naar mogelijkheden. Zelfs op de dag van de overdracht nog even een belletje of we aan alles gedacht hadden. Persoonlijk advies bestaat nog!
Woning gekocht die onhaalbaar leek
Gezien mijn situatie leek kopen onhaalbaar. Ric heeft meegedacht en is tot een advies gekomen waardoor ik de woning wel kon kopen. Hij neemt de tijd, geen vraag is teveel. Zeer tevreden.
Uitleg in taal die ik begrijp
Ric heeft mij goed geadviseerd en legt alles uit in taal die ik begrijp. Ik vond het heel fijn bij Wijssens en zou het iedereen aanbevelen.
Alle tijd genomen, van begin tot eind
We zijn ontzettend goed geholpen door Jeroen. Fijn om alle informatie rustig en persoonlijk door te nemen. Hij nam vanaf het eerste gesprek tot het afsluiten alle tijd voor ons.
Geweldige service van begin tot eind
Een aantal adviesgesprekken gehad met goed advies. Heel goed meegedacht met de situatie en met de beste oplossing gekomen. Geweldige service en afwikkeling van begin tot einde.
Wat uw hypotheekadviseur bij Wijssens doet
Inventariseren
Uw adviseur begint met vragen, niet met producten. Woonwensen, inkomen, lasten, spaargeld, gezinssituatie en plannen voor de komende jaren. Ook de vragen waar u zelf nog niet aan dacht: wat gebeurt er bij ziekte, ontslag of overlijden?
Berekenen
Uw maximale hypotheek, uw maandlasten nu en later, het effect van een tweede inkomen, studieschuld of ondernemersinkomen. Geen online indicatie, maar een berekening die de geldverstrekker ook accepteert.
Vergelijken
Het aanbod van alle grote geldverstrekkers naast elkaar, eerst op voorwaarden zoals boetevrij aflossen en meeneemregeling, dan pas op rente. Een iets hogere rente met de juiste voorwaarden is over de looptijd vaak voordeliger.
Aanvragen en bewaken
Het renteaanbod aanvragen, documenten verzamelen, de aanvraag compleet indienen en de vragen van de acceptant beantwoorden. Onze binnendienst bewaakt taxatie, bank en notaris tot het finaal akkoord.
Risico's afdekken
Een hypotheek is pas verantwoord als de woonlasten ook betaalbaar blijven bij overlijden of arbeidsongeschiktheid. Uw adviseur rekent dat uit en adviseert een passende dekking; meer daarover bij ons verzekeringsadvies.
Aanspreekpunt blijven
Loopt uw rentevaste periode af, wilt u verbouwen of verandert uw werk? U belt gewoon dezelfde adviseur, die uw dossier kent. Veel van onze klanten zijn al bij hun tweede of derde hypotheek bij ons.
Kennismaken met een van onze adviseurs?
Plan een vrijblijvend gesprekWat kost een hypotheekadviseur bij Wijssens?
Duidelijkheid vooraf vinden wij vanzelfsprekend. U betaalt een vaste, vooraf afgesproken vergoeding voor advies en bemiddeling; wij ontvangen geen provisie van geldverstrekkers, dus ons advies is volledig in uw belang. Ter indicatie, uit onze vergelijkingskaart: klanten in loondienst betalen gemiddeld € 2.750 bij een eerste woning en € 2.950 wanneer zij al eerder een woning kochten. Voor zelfstandig ondernemers ligt het gemiddelde tussen € 3.250 en € 3.450, omdat een ondernemersdossier meer uitzoekwerk vraagt.
Advieskosten voor de hypotheek van uw eigen woning zijn in de regel fiscaal aftrekbaar, waardoor de nettokosten flink lager uitvallen. De exacte tarieven en wat u daarvoor krijgt, staan zwart op wit in onze vergelijkingskaart. Dat wettelijk verplichte document is er juist voor bedoeld om adviseurs eerlijk met elkaar te vergelijken, en die vergelijking gaan wij graag aan. Het kennismakingsgesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos.
Wat in de vergoeding zit
- Het volledige adviestraject: inventarisatie, berekeningen, persoonlijk financieel plan en adviesgesprekken.
- Vergelijking en bemiddeling bij alle grote geldverstrekkers, inclusief het aanvragen van het renteaanbod.
- Dossierbegeleiding tot finaal akkoord, met bewaking van de deadlines in uw koopcontract.
- Afstemming met taxateur en notaris en een controle van de hypotheekakte voordat u tekent.
- Een overzicht van de aftrekbare kosten voor uw belastingaangifte.
Adviseur van de bank, online adviseur of lokale onafhankelijke?
Het woord hypotheekadviseur wordt voor heel verschillende mensen gebruikt. Dit zijn de drie soorten die u tegenkomt, en waarin ze verschillen.
De adviseur van uw bank
Deskundig en vaak gratis in het gesprek, maar hij adviseert uitsluitend over de producten van zijn werkgever. Of een andere geldverstrekker soepeler is met uw situatie of betere voorwaarden heeft, hoort u niet. Hij werkt voor de bank, niet voor u.
De online adviseur
Scherpe tarieven en snel, maar meestal geen vaste adviseur, geen kantoor om binnen te lopen en weinig ruimte voor een dossier dat net niet standaard is. Werkt prima voor een eenvoudige situatie in loondienst, minder voor ondernemers, starters met regelingen of oversluiters met boeterente.
De lokale onafhankelijke adviseur
Vergelijkt de hele markt, kent de regionale woningmarkt en is na de sleutel nog steeds dezelfde persoon. Wijssens voldoet aan de wettelijke eisen voor onafhankelijk advies: wij vergelijken voldoende aanbieders en zijn niet verbonden aan één geldverstrekker. U vindt ons onder vergunningnummer 12040205 in het AFM-register.
Liever een adviseur die voor u werkt, niet voor de bank?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekZo herkent u een goede hypotheekadviseur
Elke hypotheekadviseur in Nederland moet een Wft-diploma hebben en onder toezicht van de AFM staan; dat is de ondergrens, geen onderscheid. Het verschil merkt u in het eerste gesprek. Een goede adviseur stelt meer vragen dan hij antwoorden geeft, noemt zijn tarief zonder dat u ernaar vraagt, legt uit waarom een bepaalde voorwaarde belangrijker is dan een tiende procent rente, en zegt ook wat u beter niet kunt doen.
Vraag hem ook wat er gebeurt na de sleuteloverdracht. Krijgt u dan nog dezelfde persoon aan de lijn als uw rentevaste periode afloopt? Bij veel kantoren niet. Bij Wijssens is dat precies waar onze reviews over gaan: klanten die na jaren nog dezelfde adviseur hebben.
Controleer het zelf
- AFM-register: zoek op vergunningnummer 12040205 in het register van de AFM.
- Kifid: wij zijn aangesloten onder nummer 300.014582, het onafhankelijke klachteninstituut.
- Advieskeuze: lees de 320+ reviews, geplaatst door geverifieerde klanten.
- Vergelijkingskaart en dienstverleningsdocument: tarieven en werkwijze zwart op wit, vóór het eerste gesprek.
- Twee kantoren: Salvador Allendelaan 9 in Den Bosch en Parkstraat 6 in Nistelrode. Loop gerust binnen.
Uw hypotheekadviseur in Den Bosch en de regio
Ons kantoor aan de Salvador Allendelaan ligt aan de rand van de binnenstad en is vanuit alle wijken goed bereikbaar, met parkeren voor de deur. Wij adviseren klanten uit heel 's-Hertogenbosch, uit Rosmalen, Empel, Engelen, Vught, Sint-Michielsgestel en Berlicum, en via ons kantoor in Nistelrode ook uit Bernheze, Heesch, Oss en Uden. Omdat wij de Bossche woningmarkt van binnenuit kennen, weten we wat een woning in een bepaalde straat realistisch waard is en welke regelingen de gemeente op dat moment biedt.
Liever niet reizen? Van kennismaking tot ondertekening kan alles via videobellen en onze beveiligde digitale omgeving, ook buiten kantooruren als uw agenda dat vraagt.
Klaar om uw situatie met een adviseur door te nemen?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekZo werkt u samen met uw adviseur
Van eerste gesprek tot finaal akkoord duurt een gemiddeld traject enkele weken. U heeft de hele rit dezelfde adviseur.
- Kennismaking
Een uur, vrijblijvend en kosteloos. U vertelt, uw adviseur vraagt door en geeft een eerste indicatie van uw mogelijkheden en van wat advies kost.
- Financieel plan
Uw adviseur werkt uw gegevens uit tot een persoonlijk plan met berekeningen van maximale hypotheek, maandlasten en risico's.
- Advies en keuze
In een tweede gesprek bespreekt u het plan, vergelijkt u geldverstrekkers op voorwaarden en tarief en kiest u de hypotheek die past.
- Aanvraag tot sleutel
Uw adviseur en onze binnendienst regelen de aanvraag, schakelen met bank, taxateur en notaris en bewaken elke deadline tot u tekent.
Klaar voor stap 1?
Plan een vrijblijvend adviesgesprekOnze hypotheekadviseurs in Den Bosch
Dit zijn de mensen die u aan tafel krijgt. Vanaf het eerste gesprek werkt u met één van hen als vaste adviseur, met daarachter een binnendienst die de aanvraag en de deadlines bewaakt. Allen Wft-gediplomeerd en actief in de Bossche regio.
Veelgestelde vragen over onze hypotheekadviseurs
Wat kost een hypotheekadviseur?
Bij Wijssens betaalt u een vaste, vooraf afgesproken vergoeding. Ter indicatie uit onze vergelijkingskaart: gemiddeld € 2.750 voor een eerste woning en € 2.950 voor wie al eerder kocht, in loondienst. Voor ondernemers gemiddeld € 3.250 tot € 3.450. Het kennismakingsgesprek is kosteloos en de advieskosten zijn in de regel fiscaal aftrekbaar.
Is een hypotheekadviseur verplicht?
Nee. U mag een hypotheek zonder advies afsluiten (execution only), maar dan moet u een kennistoets doen en draagt u zelf de volledige verantwoordelijkheid. Bij een beslissing van deze omvang kiezen verreweg de meeste kopers voor volledig advies.
Wat is het verschil tussen een hypotheekadviseur en een financieel adviseur?
Een hypotheekadviseur richt zich op de financiering van uw woning. Een financieel adviseur kijkt breder, ook naar verzekeringen, inkomen bij ziekte en pensioen. Onze adviseurs zijn beide: uw hypotheek wordt altijd in samenhang met de rest bekeken.
Is Wijssens een onafhankelijke hypotheekadviseur?
Ja. Wij zijn niet verbonden aan een bank of geldverstrekker, vergelijken het aanbod van tientallen aanbieders en ontvangen geen provisie. Daarmee voldoen wij aan de wettelijke eisen die de AFM aan onafhankelijk advies stelt.
Krijg ik één vaste adviseur?
Ja. Vanaf het eerste gesprek werkt u met één adviseur die uw dossier kent, met daarachter een binnendienst die de aanvraag en de deadlines bewaakt. Ook na de sleuteloverdracht blijft die adviseur uw aanspreekpunt.
Wat moet ik meenemen naar het eerste gesprek?
Een recente loonstrook of, als ondernemer, uw jaarcijfers van de afgelopen jaren, een indicatie van uw spaargeld en eventueel uw huidige hypotheekgegevens. Meer voorbereiding vraagt het niet.
Kan ik al langskomen voordat ik een huis heb gevonden?
Ja, dat raden wij aan. In een oriëntatiegesprek rekent uw adviseur uw maximale hypotheek en maandlasten door, zodat u precies weet in welke prijsklasse u kunt zoeken en direct kunt bieden.
Hoe lang duurt een traject met een hypotheekadviseur?
Van eerste gesprek tot finaal akkoord doorgaans enkele weken, afhankelijk van de geldverstrekker en hoe snel de stukken compleet zijn. Bij een koopcontract met ontbindende voorwaarden sturen wij op die deadline.
Kan het traject ook volledig online?
Ja. Van kennismaking tot ondertekening kan alles via videobellen en onze beveiligde digitale omgeving. Combineren met gesprekken op kantoor in Den Bosch of Nistelrode kan uiteraard ook.
Werken jullie ook voor klanten buiten Den Bosch?
Ja. Onze kantoren staan in 's-Hertogenbosch en Nistelrode en onze klanten komen uit de hele regio, van Vught en Rosmalen tot Oss en Uden.
Maak kennis met uw hypotheekadviseur in Den Bosch
Plan een vrijblijvend gesprek op ons kantoor in Den Bosch of Nistelrode, of via videobellen. U weet binnen een uur wat er mogelijk is en wat het kost.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekOf bel direct: 073 - 303 00 75
Adres en contact
Salvador Allendelaan 95231 BZ 's-Hertogenbosch
info@wijssens.nl
073 - 303 00 75
KvK: 52963705
AFM: 12040205 · Kifid: 300.014582
Openingstijden
| Maandag | 8:30 - 17:00 |
| Dinsdag | 8:30 - 17:00 |
| Woensdag | 8:30 - 17:00 |
| Donderdag | 8:30 - 17:00 |
| Vrijdag | 8:30 - 17:00 |